Pourquoi il est mieux d'investir à Dubaï que à Marrakech ou Bali en 2025
En 2025, investir à Dubaï est plus avantageux qu’à Marrakech ou Bali grâce à un marché immobilier mature, sécurisé et très réglementé, offrant une stabilité juridique rare, notamment via les zones de freehold. Malgré un coût d’entrée plus élevé, Dubaï garantit des rendements attractifs (9-12%), un taux d’occupation locative élevé (~75%) et des revenus locatifs nets optimisés grâce à une fiscalité zéro impôt sur les revenus locatifs. Son statut de hub international avec une forte attractivité touristique assure une demande constante et stable. En comparaison, Marrakech et Bali présentent des opportunités intéressantes, mais leur marché reste plus volatile, moins liquide et soumis à plus de contraintes juridiques ou saisonnières, ce qui augmente les risques pour les investisseurs. Ainsi, Dubaï combine rentabilité, sécurité et stabilité, ce qui en fait la destination la plus sûre et rentable pour l’investissement immobilier en 2025.